丁家庄小区地下停车收费
作者: 匿名 提交时间: 2018-09-07 20:41:35 (点击数:116次)  
       我刚拿到房子,心里心碎,这里的停车位地下停车200一个月。最让我郁闷的同时拆迁的,拿到尧辰景园地下停车位就100一个月,我想知道同为拆迁分到的保障房,为什么地下停车收费差距这么大!
 南京市物价局 于 2018-09-27 09:58:59 回复
        毕先生:
您好!您关于“丁家庄小区地下停车收费”问题的来信收悉,现答复如下:
一、我市现行普通住宅小区停车收费管理方式和标准
按照省物价局《关于印发<江苏省定价目录>的通知》(苏价规〔2017〕10号)规定的政府定价权限范围,以及省物价局《江苏省物业服务收费管理办法》(苏价规〔2013〕4号)第十四条和省物价局、省住建厅《关于明确住宅物业服务收费管理有关问题的通知》(苏价服〔2015〕315号)第二条的有关规定,小区停车收费标准的确定具体可分为如下情况。
1.业主大会成立前。如果您所在小区尚未成立业主大会,那么其汽车停放费和租金均实行政府指导价管理。依照《价格法》规定,所谓的政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价与其浮动幅度,指导经营者制定的价格。
按照《南京市机动车停放服务收费管理办法》(宁价规〔2018〕1号)的规定,我市现行的普通住宅物业管理区域室内停车收费政府指导价标准为最高350元/月,其中汽车停放费为50-80元/月,车位租金不超过270元/月。
2.业主大会成立后。如果您所在小区已成立业主大会,那么其车位的汽车停放费标准由业主大会或者其授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。车位租金实行政府指导价管理。
二、关于丁家庄小区的地下停车收费标准
结合上述规定,您所述的丁家庄小区“200元/月”的地下停车收费标准未超过我市现行的政府指导价标准,关于该小区及其他小区的具体停车收费标准,您可向所在街道物管办和所在区物价局查询。
感谢您对价格工作的理解与支持!