中南世纪雅苑房屋面积实测疑问
作者: 匿名 提交时间: 2018-02-01 15:48:07 (点击数:30次)  
        栖霞区中南世纪雅苑B5栋于2017年8月中旬进行业主交付,可当时并未出示面积实测报告。 业主于2018年1月底要求开发商提供的报告于2018年2月1日中午将扫描件发于业主群,可在8月中旬交付时已进行了物业费等的相关款项事宜的办理。。现在提供出的实测报告结果显示,该报告生成于2017年9月18日,而房产分层分户平面图绘制于2017年9月27日,房产平面图、房屋基本信息、共有部位测算说明、面积对照表填写于2017年8月15日。 由此,业主对测绘成果报告及房屋面积实测结果存在异议,对开发商要求业主自行询问查询测绘公司的处理意见表示不满,望相关部门进行处理并给予回复。。 谢谢!
 产权市场处 于 2018-02-11 14:29:00 回复
        市民:
您好,商品房不动产登记测绘系开发单位在取得房屋规划验收合格证书和房屋竣工验收备案表等相关手续后,方可进入申请测绘。对于商品房项目,考虑到其每年阶段性集中交付的特点,为保证购房人在房屋竣工后及时拿到房屋实测成果,根据开发单位需求,在房屋建好后规划验收和房屋竣工验收之际,提前开始对房屋进行了解情况,并根据情况适时安排现场实测,对于房屋现状符合规划要求的,进入计算面积、质检验收,开发单位在取得房屋规划验收合格证书和房屋竣工验收备案表,持相关资料申请进入房屋实测流程后,房屋面积管理部门进入房屋实测成果审核,审核合格的成果由测绘部门提供给开发单位,并根据开发单位提供的购房信息,提供不动产证配图。所以,有部分测绘成果打印时间系在手续完备后申请测绘流程之前。如对面积有异议,可致电84680510咨询,谢谢!



南京市房地产市场交易管理中心
2018年2月11日